Exkluzivně nabízíme na prodej venkovský rodinný dům, který se nachází v klidné lokalitě v blízkosti Sedlického potoka, Želivky, zámku Zruče nad Sázavou a zároveň s výbornou dostupností do Prahy, od sjezdu z dálnice do obce, cca. 2km.

Dům má přízemí s užitnou plochou 44m2, dále obytné podkroví (49m2) a přilehlou stodolu (52m2, s výškou stropu 5,6m). Celková plocha pozemku je 320m2, pozemek je oplocený, obdélníkového tvaru, rovina. Na pozemku je vrtaná studna (zálivka zahrady), dům je napojen na vodovodní řád a má vlastní jímku (cca.1m3).

Budova je 1 podlažní s podkrovím, nepodsklepená, se sedlovou střechou, rozdělena na obytnou část 1/2 a přilehlou stodolu. Budova je neznámého stáří, jejíž původní část je odhadována před rokem 1947, stavba je smíšené konstrukce (tj. kombinace kamene, dřeva, cihel, bez zateplené fasády a bez centrálního vytápění), přičemž v průběhu let procházela postupnou údržbou a stavebnímu úpravami neznámého rozsahu. 

Za doby posledních vlastníků v letech 2016-2021 a dostupných informací dům prošel částečnými rekonstrukcemi, zejména nová střecha r. 2021 (střešní krytina Beta Elegant, střešní okna, obytná část střechy zateplená), elektro rozvody r. 2019, interiér (dřevěné podlahy, dlažby, štuky).

Přízemí domu je dispozičně řešeno jako 2+KK, 44m2 užitné plochy. Obývací pokoj je propojený s kuchyní, v místnosti jsou stylová krbová kamna, dále vstupní chodba, ložnice, koupelna se sprchovým koutem (ohřev vody el. bojler) a schodiště do podkroví.

Podkroví domu má užitnou plochu 49m2 je obytné a užívané jako ložnice s obývací částí, lze případně rozdělit na 2 pokoje.

Vytápění RD není centrální, je zajištěno krbovými kamny v obývací části (dřevo), a el. přímotopy, ohřev vody el. bojlerem. 

V případě zájmu lze ponechat vybavení v domě (předmětem jednání). 

Aktuálně dům slouží  pro rodinnou rekreaci a nabízí prostorné a útulné bydlení, lze ho však využít také k trvalému bydlení po vyřešení nároků na trvalé bydlení (zejména zvolit úspornější druh vytápění, zateplení budovy, apod.).  Všechny místnosti jsou světlé a vzdušné, což přispívá k příjemné atmosféře. Součástí domu je zahrada, velká tak akorát, aby poskytla ideální prostor pro relaxaci a čas na rodinné aktivity.

Přesvědčete se sami!

Prohlídka kdykoliv po dohodě, pro zachování soukromí vlastníka, pouze v předem dohodnutém termínu. Děkujeme, že to respektujete. Pro podrobné informace nás neváhejte kontaktovat.